万达商业预计2017年底前完成IPO，王健林持股过半

2016年11月底万达商业排队上交所IPO的消息曝光，而根据证监会发行监管部最新公布的信息显示，万达商业冲刺A股的审核进度有了新的进展。

日前，证监会发行监管部“首次公开发行股票审核工作流程及申请企业情况”(截至2017年3月2日)的最新信息显示，大连万达商业地产的审核状态从“已受理”变成“已反馈”，序号位于第89位。

据了解，序号排名居前的主要是已通过发审会、预披露更新以及已反馈的企业。此前证监会每周五公布的审核企业信息表中，万达商业排名在100多位以后，状态均为已受理，这样看来万达商业回归A股又进了一步。

莲花财经援引申万宏源分析人士称，去年11月以来IPO审核明显提速，从以往每月两批升级为每周一批。特别是11月内共放行52家公司IPO，数量创出年内新高，单月获批数量接近半年总和。这让排队IPO的万达商业希望增加。从目前的平均速度来看，顺利的情况下，从已反馈到挂牌上市前后需要经历半年的时间。

如若万达商业在A股成功上市，按照王健林持有万达商业7.37%股份，大连万达集团持有万达商业43.71%的股份，而王健林家族又持有100%大连万达集团股份的持股关系来看，王健林持有万达商业的股份超过50%。

万达商业私有化前在港股的市值约为2377亿港元。业界此前认为，以万达商业截止2015年底超过1800亿元的净资产规模，再根据A股市场的估值区间，预计未来万达商业在A股的市值规模将达到5000亿元到6000亿元规模。

而王健林以及王健林家族的身家也会随着万达商业市值的高涨而上升，福布斯2017年富豪榜显示，王健林身家约为315亿美元。不知道王健林人生的下一个“小目标”是不是要超越身价约750亿美元的世界首富比尔盖茨？

随着万达商业回归A股又进一步，参与万达商业私有化的相关概念股近期股价也有相应的提升。

万达商业私有化的买方团里有不少成员都是国内的大佬，层层穿透之后，目前看买方团里有中国平安、中国中铁、杉杉股份、工银国际、渤海产业基金、国泰君安、新华联等等。

此外，根据证监会公布的消息，同万达商业一样处在IPO排队审核过程中的房地产企业有6家。分别是：广州富力地产、同策房产咨询、金辉集团、南都物业服务、广东碧桂园物业服务和首创置业。

最新审核状态显示，与万达商业一起处于“已反馈”状态的包括富力地产(序号102)、同策房产咨询(序号129)、金辉集团(序号143)，而南都物业、碧桂园物业、首创置业的审核状态仍为“已受理”。